Landing page โครงการอสังหาฯ ที่ดีต้องปิดการขายได้ ไม่ใช่แค่โชว์รูปสวยๆ ปัญหาคือ landing page ส่วนใหญ่ไม่มี CTA ที่ชัด ข้อมูลไม่ครบ และไม่สร้าง urgency บทความนี้สรุปวิธีสร้าง landing page อสังหาฯ ที่ convert

ทำไม Landing Page สำคัญสำหรับอสังหาฯ

  • Traffic จาก Ads — ค่าโฆษณาอสังหาฯ สูง ถ้า landing page ไม่ convert เสียเงินเปล่า
  • กรอง Lead คุณภาพ — landing page ที่ดีดึง lead ที่สนใจจริง ไม่ใช่แค่คนเข้ามาดู
  • ข้อมูลครบที่เดียว — ทำเลที่ตั้ง ราคา แปลนห้อง โปรโมชัน ครบในหน้าเดียว
  • วัดผลได้ — รู้ว่า ad ไหน keyword ไหนดึง lead เข้ามา optimize ได้ตรงจุด

องค์ประกอบ Landing Page อสังหาฯ ที่ Convert

องค์ประกอบทำไมสำคัญตัวอย่าง
Hero Image/VideoFirst impression ต้องดีรูปมุมสูงหรือ drone shot ของโครงการ
Headline ชัดบอกทันทีว่าโครงการนี้คืออะไร"คอนโดใจกลางสุขุมวิท เริ่ม 2.9 ล้าน"
USP 3-5 ข้อบอกว่าทำไมต้องโครงการนี้ใกล้ BTS, สระว่ายน้ำ, ฟรีเฟอร์นิเจอร์
แปลนห้อง + ราคาคนต้องการข้อมูลก่อนติดต่อ1 bed 28 sqm / 2 bed 45 sqm
แผนที่ + สิ่งรอบข้างทำเลสำคัญที่สุดสำหรับอสังหาฯห่าง BTS 300m, ใกล้โรงเรียน
CTA Formจุดที่ convert visitor เป็น lead"รับราคาพิเศษ" + ชื่อ เบอร์ อีเมล
Social Proofสร้างความเชื่อมั่นยอดจอง 80%, รีวิวจากลูกบ้าน

วิธีเพิ่ม Conversion Rate

1. CTA เห็นชัดทันที

CTA form ต้องอยู่ above the fold ไม่ต้อง scroll ลง ใช้ sticky CTA บนมือถือ ข้อความ CTA ต้องชัด: "รับราคาพิเศษ" หรือ "นัดดูห้องตัวอย่าง"

2. สร้าง Urgency

แสดงจำนวนห้องที่เหลือ deadline โปรโมชัน หรือส่วนลด early bird urgency ที่แท้จริง (ไม่ใช่ปลอม) กระตุ้นให้ลงทะเบียนเร็วขึ้น

3. Form สั้น

ถามแค่ ชื่อ เบอร์ อีเมล ไม่ต้องถามงบ ไม่ต้องถามประเภทห้อง ยิ่ง field น้อย conversion ยิ่งสูง รายละเอียดอื่นถามทีหลังตอนโทรกลับ

4. Mobile-First

70%+ ของ traffic อสังหาฯ มาจากมือถือ landing page ต้องโหลดเร็วบนมือถือ CTA ต้องกดง่าย เบอร์โทรต้องกด call ได้เลย

5. Thank You Page ที่ใช้ประโยชน์

หลัง submit form ไม่ใช่แค่แสดง "ขอบคุณ" ให้ข้อมูลเพิ่ม: brochure download, virtual tour, LINE OA เพื่อ engagement ต่อเนื่อง

คำถามที่พบบ่อย

Landing page กับเว็บหลักของโครงการต่างกันอย่างไร

Landing page เน้นแค่ action เดียว (กรอก form) ไม่มี menu navigation ที่ดึงคนออก ส่วนเว็บหลักให้ข้อมูลครบทุกด้าน มี menu หลายหน้า สำหรับ paid ads ใช้ landing page ดีกว่า

ควรสร้าง landing page กี่หน้าต่อโครงการ

อย่างน้อย 2-3 หน้า สำหรับแต่ละ audience เช่น คนซื้ออยู่เอง vs นักลงทุน หรือ แบ่งตาม ad campaign ทดสอบ A/B แล้วใช้หน้าที่ convert ดีกว่า

ใช้ platform ไหนสร้าง landing page อสังหาฯ

Webflow เหมาะสำหรับ design ที่ premium ปรับแต่งได้ทุกจุด Unbounce หรือ Leadpages เหมาะสำหรับทำเร็ว A/B test ง่าย WordPress + Elementor เป็นทางเลือกที่คุ้มค่า

สร้าง Landing Page ที่ปิดการขาย

Landing page ที่ดีเปลี่ยนค่าโฆษณาให้เป็น lead คุณภาพ ถ้าต้องการทีมที่ช่วย ออกแบบ Landing Page ที่ convert สำหรับโครงการอสังหาฯ — คุยกับเรา

บทความแนะนำ