เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ที่ดีไม่ได้แค่โชว์รูปสวย แต่ต้องช่วยปิดการขายได้จริง ตั้งแต่ดึง traffic จาก Google สร้างความเชื่อมั่น จนถึงให้ลูกค้ากรอกฟอร์มนัดเยี่ยมชม บทความนี้สรุปว่าเว็บอสังหาฯ ที่ปิดการขายได้ต้องมีอะไรบ้าง

องค์ประกอบสำคัญของเว็บอสังหาฯ ที่ขายได้

องค์ประกอบทำไมสำคัญสิ่งที่ต้องมี
Property Listingจุดหลักที่ลูกค้ามาดูรูปคุณภาพสูง floor plan ราคา สถานะ
Search & Filterลูกค้าต้องหาโครงการที่ตรงใจได้เร็วFilter ตาม ทำเล ราคา ห้องนอน ประเภท
Virtual Tourลดจำนวนเที่ยวที่ต้องไปดูจริง360° tour หรือ video walkthrough
Social Proofสร้างความเชื่อมั่นรีวิวลูกค้า รางวัล สมาชิกสมาคม
Lead Captureเปลี่ยน visitor เป็น leadฟอร์มนัดเยี่ยมชม ปุ่มโทร LINE

หน้าที่ต้องมีในเว็บอสังหาฯ

1. หน้าโครงการ (Project Page)

แต่ละโครงการต้องมีหน้าของตัวเอง ประกอบด้วย: gallery รูปคุณภาพสูง, floor plan, ราคาเริ่มต้น, สิ่งอำนวยความสะดวก, แผนที่, สถานะ (เปิดขาย/ใกล้เต็ม) และ CTA ที่ชัดเจน

2. หน้า Location / Neighborhood Guide

ลูกค้าไม่ได้ซื้อแค่บ้าน แต่ซื้อทำเล สร้างหน้าที่อธิบายจุดเด่นของทำเล: โรงเรียนใกล้, สถานีรถไฟฟ้า, ศูนย์การค้า, โรงพยาบาล ช่วย SEO และ conversion พร้อมกัน

3. หน้า About / ความน่าเชื่อถือ

แสดงประวัติบริษัท ทีมงาน ใบอนุญาต รางวัล จำนวนโครงการที่สร้างเสร็จ ลูกค้าอสังหาฯ ต้องมั่นใจก่อนตัดสินใจ

4. Blog / ความรู้

บทความเรื่อง "วิธีเลือกคอนโด" "สินเชื่อบ้าน 2025" "เปรียบเทียบทำเล" ดึง organic traffic จากคนที่กำลังวางแผนซื้อ

SEO สำหรับเว็บอสังหาฯ

  • Local SEO — ตั้ง Google Business Profile, สร้างหน้าทำเลเฉพาะ
  • Property Schema — ใช้ RealEstateListing schema markup
  • Image Optimization — รูปอสังหาฯ มักใหญ่ ต้อง compress เป็น WebP
  • Mobile-first — 70%+ ของ traffic อสังหาฯ มาจากมือถือ

คำถามที่พบบ่อย

เว็บอสังหาฯ ควรใช้แพลตฟอร์มอะไร

ขึ้นกับขนาดและความต้องการ โครงการเดียว: Webflow หรือ WordPress เพียงพอ หลายโครงการที่ต้อง filter ซับซ้อน: อาจต้อง custom development หรือ headless CMS + custom frontend

Virtual Tour จำเป็นไหม

สำหรับ segment กลาง-บน จำเป็นมาก ลูกค้ามักต้องการดูก่อนนัดเยี่ยมชม โดยเฉพาะลูกค้าต่างจังหวัดหรือต่างประเทศ สำหรับ segment ล่าง รูปคุณภาพดีเพียงพอ

ควรแสดงราคาบนเว็บไหม

แนะนำให้แสดงราคาเริ่มต้นหรือช่วงราคา ลูกค้าที่ budget ตรงจะติดต่อเอง ส่วนลูกค้าที่ budget ไม่ตรงก็ไม่เสียเวลาทั้งสองฝ่าย

สร้างเว็บอสังหาฯ ที่ปิดการขายได้

ถ้าเว็บอสังหาฯ ของคุณยังไม่ช่วยสร้าง lead ที่มีคุณภาพ ถ้าต้องการทีมที่ช่วยออกแบบ UX/UI และ พัฒนาเว็บ ที่สร้างยอดขายได้จริง — คุยกับเรา

บทความแนะนำ